地面停车位属于业主行使土地使用权的形式之一,开发商将开发商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。房地产开发过程中,开发商往往对于地面车位会以出租形式下提供永久使用权方式进行销售处理,从法理角度判断仍然属于销售土地使用权。

https://www.shui5.cn/article/88/135768.html

2022-01-25

法规解读

股权转让是优化社会资源配置的重要手段,其产生的各项税收是股权转让成本的重要组成部分,有时甚至成为股权转让交易能否成功的关键因素。本文以一起含资产剥离的股权转让案例为研究对象,分析股权转让过程中交易各方的税务处理。

https://www.shui5.cn/article/57/68103.html

2022-01-24

法规解读

研发试运行销售属于日常活动,这个日常活动,按我们通常的理解就是,企业为完成其经营目标所从事的经常性活动以及与之相关的活动。

https://www.shui5.cn/article/4b/26208.html

2022-01-24

法规解读

认缴出资额是指公司各股东承诺应向公司缴纳的资本数额,各股东认缴的出资额之和在公司登记机关登记后就是公司的注册资本。认缴不等于不缴,而是出资人应当自己按照章程的约定缴付出资,只是实缴情况不再向工商登记机关办理登记。

https://www.shui5.cn/article/b6/82844.html

2022-01-24

法规解读

投资企业从被投资企业撤回或减少投资,其取得的资产中,相当于初始出资的部分,应确认为投资收回;相当于被投资企业累计未分配利润和累计盈余公积按减少实收资本比例计算的部分,应确认为股息所得;其余部分确认为投资资产转让所得。

https://www.shui5.cn/article/0a/74758.html

2022-01-23

法规解读

纳税人采取折扣方式销售货物,如果销售额和折扣额在同张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税;如果将折扣额另开发票,不论其在财务上如何处理,均不得从销售额中减除折扣额。

https://www.shui5.cn/article/46/8126.html

2022-01-22

法规解读

增值税时代,没有哪个公司敢说自己没有一分钱进项:房租、水电、装修、物管、汽车、汽油、交通、住宿、桶装水、办公用品……有多少进项被转出,就亏多少钱。

https://www.shui5.cn/article/39/114173.html

2022-01-22

法规解读

租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。换句话说,无论租赁服务是否发生,也不论合同约定的承租人应付租金的当日是否实际收到租金收入,均应按照合同约定的承租人应付租金的日期按应收金额确认租金收入。

https://www.shui5.cn/article/39/46841.html

2022-01-22

法规解读

鉴于目前我国对金融企业利率要求的具体情况,企业在按照合同要求首次支付利息并进行税前扣除时,应提供“金融企业的同期同类贷款利率情况说明”,以证明其利息支出的合理性。

https://www.shui5.cn/article/79/43268.html

2022-01-21

法规解读

如果企业按照买一赠一的方式进行折扣销售,在开具发票时分别标明主商品、赠品及折扣额,并在同一张发票上的“金额”栏分别注明相关金额的,其销售价格隐含在销售商品总价之中,可视为捆绑销售或者实物折扣,不再适用视同销售的相关规定。

https://www.shui5.cn/article/50/107637.html

2022-01-21

法规解读

成本费用当年未取得发票能否扣除;税前扣除凭证有哪些类型;怎样判断费用的所属期;对于跨年度支出或扣除凭证,其税会处理是否存在差异。

https://www.shui5.cn/article/54/43722.html

2022-01-21

法规解读

春节将至,年终奖成了许多人关注的问题。对于发放年终奖的企业来说,也须关注相关的涉税问题,其中需要特别关注的是,企业发放的年终奖应如何确认企业所得税税前扣除年度。

https://www.shui5.cn/article/0d/3164.html

2022-01-21

法规解读

一说起年会表彰、抽奖、演出等活动,大家就兴奋不已。但记者提醒各位财务小伙伴,在畅享年会欢乐之余,千万不要忽视潜在的涉税风险。只有做好风险防控,才能让员工更好地享受福利带来的快乐。

https://www.shui5.cn/article/7e/15084.html

2022-01-21

法规解读

企业对外捐赠,一般可以分为公益性捐赠和非公益性捐赠;公益性捐赠又可以进一步分为符合税法税前扣除规定的公益性捐赠和不符合税法税前扣除规定的公益性捐赠。

https://www.shui5.cn/article/fb/23151.html

2022-01-20

法规解读

非货币性资产交换的案例笔者也曾发表过,但通常来说,是一方使用固定资产、无形资产等有账面价值的资产与其他方进行交换,但以下案例有其特殊之处,其账面价值为零。

https://www.shui5.cn/article/9d/9237.html

2022-01-20

法规解读

现行政策规定,对因违反税收、生态环境保护的法律法规受到处罚在10万元以上(不含)的,或者发生骗取出口退税、虚开发票的情形实行暂停即征即退增值税优惠。

https://www.shui5.cn/article/75/2659.html

2022-01-20

法规解读

污水处理厂出水、工业排水(矿井水)、生活污水、垃圾处理厂渗透(滤)液等、垃圾处理、污泥处理处置劳务、污水处理劳务:可选择适用即征即退政策,也可以选择适用免征增值税政策,选定36个月内不能变。

https://www.shui5.cn/article/1d/79313.html

2022-01-19

法规解读

合理工资薪金”是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规定实际发放给员工的工资薪金。

https://www.shui5.cn/article/a9/82526.html

2022-01-19

法规解读

个人独资企业和合伙企业个人投资者,转让其投资的个人独资企业和合伙企业的财产份额,如何征收个税。现就该事项涉税事宜与大家探讨。

https://www.shui5.cn/article/e3/108268.html

2022-01-19

法规解读

全面“营改增”,国家的目的是实现结构性减税,而为了达到这个目的,出台了一系列的过渡政策和税收优惠政策,其中,针对某些经营项目按照差额计税方式计算缴纳增值税,是一个重要的举措。

https://www.shui5.cn/article/29/88090.html

2022-01-19

法规解读

纳税人对外开具的销售货物的增值税专用发票,纳税人应当拥有货物的所有权,包括以直接购买方式取得货物的所有权,也包括“先卖后买”方式取得货物的所有权。

https://www.shui5.cn/article/99/121337.html

2022-01-19

法规解读

企业要想取得商业成功,体现在财务上的不外乎开源节流,即增加收入和减少成本费用。而减少成本费用的方法往往更传统和容易模仿,各企业之间互相效仿。

https://www.shui5.cn/article/25/13837.html

2022-01-19

法规解读

不同的经济组织形式下,投资者及其家庭发生的生活费用与生产经营费用混合在一起,并且难以划分的,其个人所得税或者企业所得税的税前扣除规定不一样。

https://www.shui5.cn/article/3c/111953.html

2022-01-19

法规解读

凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面上的建筑、地下人防设施等,均应当依据上述规定缴纳房产税。

https://www.shui5.cn/article/3c/18815.html

2022-01-18

法规解读

个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房,按有关规定减免契税。个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。

https://www.shui5.cn/article/69/15320.html

2022-01-18

法规解读

对于商场赠送商品宣传单活动,如何进行财税处理呢?在实务中,有两种观点:一种观点认为,发生了视同销售货物和业务宣传,即两项业务行为。另一种观点则认为,只是发生了销售宣传一项业务。现以案例的形式进行分析。

https://www.shui5.cn/article/c0/43963.html

2022-01-18

法规解读

纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

https://www.shui5.cn/article/58/45793.html

2022-01-18

法规解读

在实务中,有的省份认为使用超过一年就算旧房,如湖北省;有的省份认为使用超过五年就算旧房,如重庆市;有的省份认为账面转为固定资产或投资性房地产就算旧房;有的省份认为办理产权登记就算旧房等。

https://www.shui5.cn/article/15/108397.html

2022-01-18

法规解读

持股平台,除去有激励核心员工效果以外,最主要可防止平台股东持股一旦发生变化,不会对主体公司股权结构产生影响,可以减少主体公司公司股东变动,从而保证公司股权的稳定性。

https://www.shui5.cn/article/37/66887.html

2022-01-17

法规解读

的确在实务中,企业财务人员过多的依赖发票记账。按照发票确认收入,按照发票确认费用,按照发票确认采购的存货。权责发生制的观念在很多财务人员的理念里并没有完全建立起来。

https://www.shui5.cn/article/cd/48209.html

2022-01-17

法规解读

掉期业务又称互换(Swaps),是指两个或两个以上的当事人按照商定条件,在约定的时间内,交换某种资产的合同。货币互换是常见的互换合同。

https://www.shui5.cn/article/e0/85531.html

2022-01-14

法规解读

每到每年年终的时候,都会有很多文章出来提醒会计年终关账前的注意事项,我看过多篇都提到:关账前一定要把预提费用冲平。

https://www.shui5.cn/article/7c/68985.html

2022-01-14

法规解读

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