目前很多民营企业购买办公用房产的时候,都在权衡一个事情:房产到底是以公司的名义购买、列入公司的资产好?还是以自己的名义购买后出租给公司好?以下由财税的角度进行分析: 一、以公司名义购买: 1、如果公司是增值税一般纳税人,购买时取得买房的增值税

https://www.shui5.cn/article/99/118261.html

2018-02-01

综合筹划

筹划原理与运用 在合理合法的情况下,使大额所得或财产分割为多份小额所得或财产,从而降低税收负担。一般多适用于累进税率。 [方法]:业务分拆 如果纳税人合理地将一项收入分拆为多项收入,或者将一次收入分解为多次收入,则能够起到降低适用税率,增加费用

https://www.shui5.cn/article/71/118172.html

2018-01-30

个人所得税筹划

1.税收筹划的理财性质 (1)本质上是一种企业理财行为,税负测算、税收筹划方案设计、税务风险控制都属于财务管理范畴。学术界的主流观点认为税收筹划应归属于财务管理。 (2)税收筹划是财务管理的重要组成部分,税收筹划的目标与财务管理的目标具有一致性

https://www.shui5.cn/article/d8/118170.html

2018-01-30

综合筹划

编者按:伴随税收立法的不断完善和税收执法的规范化,对税务筹划的专业化水平要求不断提升,否则不仅不能节税,甚至为企业和企业管理人员带来法律风险。税务筹划的专业化,首要的要求是要做到在对适用税收法律法规的准确理解,理清税务筹划和偷逃税之间的关

https://www.shui5.cn/article/91/118166.html

2018-01-30

综合筹划

代持股缴税案例 由于各种原因,目前代持股的情况经常发生,即使是上市公司也不例外,代持股退出面对最糟糕的情况就是重复纳税,以下面的例子来说明代持股方案设计不当导致的重复纳税情况: 上市公司上市前,王老板请A公司代持3%股份,成本100万,上市后过了

https://www.shui5.cn/article/a3/118147.html

2018-01-29

个人所得税筹划

自然人挂靠建筑企业承接业务从被挂靠方取出利润的两种合同策略及其实操要点 (一)合同策略一:自然人挂靠方直接与被挂靠方签订劳动合同,将自然人挂靠方聘为项目经理的实操要点 首先,被挂靠方每月给自然人挂靠方预发工资和缴纳社会保险费用,具体操作如下

https://www.shui5.cn/article/45/118058.html

2018-01-28

综合筹划

企业合并涉税问题分析 一、企业合并的特征 1.企业合并 企业合并,是指一家企业取得另外一家或几家企业全部资产负债的行为,是合并方与被合并方股东之间的交易。 2.企业合并的特点 (1)企业合并是参与交易的一方转让其全部资产负债的经济事项。 (2)合并业

https://www.shui5.cn/article/4f/118038.html

2018-01-26

综合筹划

税法中的临界点被称为规避平台。量变导致质变,临界点是量变与质变的分界线。 【方法】: 1.时间临界点 出借包装物押金:凡是超过一年没有收回包装物不再退还的押金,一律按所包装产品的税率计算缴纳增值税。 单位已经使用过的旧资产出售时,按照3%的税率,

https://www.shui5.cn/article/b5/118039.html

2018-01-26

综合筹划

筹划原理与运用 1.税法空白 税法中对一些涉税业务没有明确规定,或存在根本没有规定的情形。 【案例】:网上购物如何纳税?如何监控订单、存货与物流?(电子商务税收征管问题研究) 【案例】:商誉纳税问题 商誉能够交易吗,需要交纳增值税吗? 无形资产概

https://www.shui5.cn/article/84/118036.html

2018-01-26

综合筹划

问:企业在别国缴纳的所得税都能回国申报抵免吗? 答:有些特殊情况是不能回国申报抵免的,主要有以下情形: (1)按照境外所得税法律及相关规定属于错缴或错征的境外所得税税款; (2)按照税收协定规定不应征收的境外所得税税款; (3)因少缴或迟缴境外所

https://www.shui5.cn/article/09/118014.html

2018-01-25

综合筹划

1、家政服务公司的概念 百度百科关于家政服务公司的定义,家政服务公司指的是由专业家政人员来提供室内外清洁、外墙清洗,清洗地毯、石材翻新石材养护等服务、钟点服务等家政服务,将部分家庭事务社会化、职业化的社会盈利组织。以此来帮助家庭与社会互动,

https://www.shui5.cn/article/3f/118001.html

2018-01-25

增值税筹划

营改增后,对于新开发的房地产项目,很多房地产公司的财务部门向公司建议:为降低企业增值税负担,增值税专用发票应取尽取,多多益善。为此,很多大型房地产开发企业选择集中采购钢筋等主材,这让很多施工企业叫苦不迭,虽然国家税务总局给出甲供工程可以选

https://www.shui5.cn/article/96/117917.html

2018-01-23

增值税筹划

案情简介 马庆泉持有乘风公司98%的股权,马松坚持有2%的股权。2012年,马庆泉、马松坚与瑞尚公司签订股权转让合同,合同约定:马庆泉、马松坚将所持乘风公司股权转让给瑞尚公司,转让价款6910万元,分期支付。 马庆泉、马松坚向湖北高院提起诉讼,请求瑞尚公

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2018-01-22

建安房地产筹划

近期,古老师在一个上市公司收购非上市公司的股权收购案例中,发现一些带有普遍特点的股权结构税务设计问题,在此和大家做一些简要的分享。以下是并购前被收购公司甲的股权结构图: 一、 原并购交易及纳税情况 1 被并购方基本情况 甲公司各股东的 股权计税基

https://www.shui5.cn/article/f4/117839.html

2018-01-19

综合筹划

一、业务描述 随着城市综合体不断的增加,各大品牌的服装及货物希望进各大卖场进行销售的话,商场(或超市)都会向供货商收取一定的费用,费用的形式是多种多样的。 如:销售返利、场地租金、进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等费用。 那么,对于这

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2018-01-16

综合筹划

当今社会,有很多高层白领的高收入是通宵达旦的努力工作换来的,面对工资单上高比例的税收,难免觉得肉痛。诚然,依法纳税是每个公民应尽的义务,但在履行义务的同时,高层白领不妨通过税务筹划合理合法地有效避税,避免缴纳冤枉税。 均衡法:削平收入起伏

https://www.shui5.cn/article/91/117717.html

2018-01-15

个人所得税筹划

首先,遇到这类问题的企业是幸运的,属于幸福的烦恼。需要藏利润的企业往往当期利润过多,但不想一次性释放出来。因为这样很可能导致股价过早上涨,使公司高管的股权激励不能实现利益最大化。另外,由于行业的不确定性,在丰年的时候存利润以备不时之需也是

https://www.shui5.cn/article/0f/117703.html

2018-01-15

综合筹划

关联企业转让定价对出口退(免)税的影响与实证分析 作者:王文清 沈祥 发表于《财会研究》杂志2017年第11期 [摘要]转让定价是指关联企业之间在销售货物、提供劳务、转让无形资产等时制定的价格。关联企业之间利用跨境贸易转让定价, 向低税率国家转移集团内

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2018-01-10

企业所得税筹划

当前,工资薪金所得存在的一个普遍现象是,名义工资有所增加,实得薪酬相应减少;工薪收入越高,应缴个税越多。 个人所得税涉及到工薪阶层切身利益,如何进行纳税筹划,为企业员工节省一些税费,是企业和员工当下共同关心的焦点。 分解工薪收入,不仅可以降

https://www.shui5.cn/article/7b/117598.html

2018-01-10

个人所得税筹划

企业人士咨询: 随着中国经济市场经济建设不断向纵深推进,国内投资环境得到实质性改善,所以,境外投资人也在不断地向境内增加投资,以图获得适当的投资回报。现有香港投资人A老板已经于2015年底在我国内地设立了子公司春花房地产开发有限公司,当时的注意

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2018-01-05

综合筹划

可变利益实体(Variable Interest Entities,简称VIE)是美国财务会计准则委员会提出的需要合并财务报表的实体。VIE架构被称作协议控制,通常是指离岸公司通过其投资设立的外商独资企业,与境内实体公司签订一系列协议,以成为境内实体公司的实

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2018-01-02

企业所得税筹划

【本节提示】经济合同能够决定企业的纳税吗?由于某些专家的宣传,相当一部分企业的财税人员也开始认同这种观点,但这种观点其实是错误的。 【问题源起】在纳税筹划以及涉税风险防控中,经济合同无疑具有非常重要的作用。但是,当下,却有不少的所谓专家,不

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2017-12-29

综合筹划

如今社会上企业越来越多,身边办公司当老板的人也比比皆是,由于常和一些实体企业交涉,通过正常渠道节税、避税是企业盈利最关心的问题之一,如何降低纳税成本,也是任何一家企业都关心的事儿,故而愿把自己接触到的一些情况略作分享。 税收的社会意义 从社

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2017-12-28

综合筹划

某人造板公司是一家从事生产木纤维板(人造板)的企业,主要从当地木材加工点采购木片,通过生产加工后制成人造板出售。该公司采购的木片是由一种细小的木种加工的,该木料属于一种薪材类。由于各种原因,改变进货渠道和压低收购都不可行,而当地木材加工点都

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2017-12-27

综合筹划

一、横向并购 上市公司进行横向并购可以扩大生产规模,实现规模经济,并且减少竞争程度,最终获取超额利润。对于很多处于成长期、成熟期的上市公司来说,横向并购是实现企业扩张的主要方式。 税收的角度来说 由于横向并购后企业经营的范围和主业不会改变,因

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2017-12-26

增值税筹划

为应对税基侵蚀和利润转移问题,G20各国领导人推动BEPS行动计划,打击跨国逃避税。国家税务总局出台的2016年42号公告、2017年6号公告,是我国落实BEPS行动计划、打击跨国避税的最新行动指南,也是我国践行大国税收理念的最新成果。苏州地税局第一时间学习领

https://www.shui5.cn/article/8b/117220.html

2017-12-26

综合筹划

案例1: 甲公司从乙公司获得的增值税进项税能否抵扣?如果要抵扣应如何签订合同? 1、案情介绍 甲公司从乙公司购进钢材,取得乙公司开具的增值税专用发票174份,发票注明价款15208984.80元,税额2585527.42元,价税合计17794512.22元,甲公司据此申报抵扣了

https://www.shui5.cn/article/38/117205.html

2017-12-25

增值税筹划

在如今创业的浪潮中,对于不少处在创业初期的企业主与财务人员,常常都会遇到一个问题,将企业的对公账户上的存款暂借给股东,到底有没有风险?这个问题相信困扰着无数的财务人员与企业主,下面我们就来为大家说说股东与企业之间的借贷涉税风险。 一、个人无

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2017-12-25

综合筹划

目录 一、房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种 二、涉及税种的相关规定及测算方式 (一)耕地占用税 1.纳税人及测算方式 2.耕地占用税与土地成交价款的关系 (二)契税 1.纳税人及测算方式 2.市政建设配套费是否缴纳契税 (三)城镇土地使用税 1.纳税人

https://www.shui5.cn/article/f5/117166.html

2017-12-22

建安房地产筹划

导读: 营改增后建筑业、房地产行业的一般纳税人增值税税率定为11%,税负与原缴纳营业税相比较会有所增加,在我们为企业进行税务服务的过程中,许多财务人员对如何能够合理降低增值税税负感到困惑,例如,某县一家房地产公司财务人员提出的疑问如下: 我们是

https://www.shui5.cn/article/c7/117041.html

2017-12-18

建安房地产筹划

业绩补偿是或有事项,业绩补偿条款一般约定单边义务,和对赌协议不同。对赌要有赢有输。业绩补偿条款是为了保护中小投资者的利益,绝大多数案例没有奖励条款,一般只有相关人补偿,。个别上市公司约定超额完成目标盈利,奖励对象一般是被投资企业的高管,本质属于股权激

https://www.shui5.cn/article/fb/117008.html

2017-12-15

综合筹划

企业年底分红是家常便饭,但是分红这块的个人所得税是按照20%来缴纳,支出市很大一部分,随着我国经济的快速发展,人民的生活水平越来越高,个税离普通百姓的生活越来越近。所以,年底,老板愁发多少年终奖,怎么发年终奖才能最大激励员工?员工们也在盘算着能

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2017-12-13

个人所得税筹划

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