买房送精装不但可以成为有效的销售策略,甚至还可以成为降低税负,提升利润的有效方法。

https://www.shui5.cn/article/30/113512.html

2021-04-02

综合筹划

由于我们销售产品存在质量问题,所以我们要给予客户补货、赠货,或者折扣支付违约金、赔偿金,这种就叫做救济问题。或者是由于购买方他延迟付款、提货迟了,放弃订单,我们要收他的利息,我们要收他的违约金、赔偿金,这也是救济条款。

https://www.shui5.cn/article/b4/4063.html

2021-03-17

综合筹划

总分机构企业所得税分配政策的节税空间在于:总机构与分支机构各50%的分配是确定的,与各自的收入无关,因此,只要存在可分配的分支机构,则可分走一半的应纳税所得额。比通过交易转移利润简单多了。

https://www.shui5.cn/article/49/11334.html

2021-03-15

综合筹划

子公司具有企业法人资格,是独立的法人;财产方面有母公司的参与,但仍有属于自己的财产;拥有自己独立的名称、章程和组织机构,对外以自己的名义进行活动,在经营过程中发生的债权债务,须独立承担。

https://www.shui5.cn/article/1f/24011.html

2021-03-15

综合筹划

个人独资企业、合伙企业的按照经营所得征收个人所得税(合伙企业的法人或其他组织合伙人征收企业所得税,本文不特别说明,合伙人均指自然人),纳税人是投资人、合伙人,不是企业自己。

https://www.shui5.cn/article/16/10003.html

2021-02-20

综合筹划

企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,在2018年1月1日至2020年12月3日期间,再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的,在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。

https://www.shui5.cn/article/a4/387.html

2021-02-19

综合筹划

纳税人创造条件使自己符合税收优惠规定或者通过挂靠在某些能享受优惠待遇的企业或产业、行业,使自己符合优惠条件,从而享受优惠待遇。

https://www.shui5.cn/article/e3/119831.html

2021-02-07

建安房地产筹划

体量庞大的财富如何避免意外事件的干扰而实现有序传承,已成为财富创造者们最为关注的话题之一,其中所涉及的税务问题更是重中之重。

https://www.shui5.cn/article/02/112562.html

2020-12-25

综合筹划

产生差额的原因是企业所得税税负为25%,个人所得税税负为15%,税负差为10%,将100万元从企业所得税应纳税所得额调整为个人所得税应纳税所得额,减少所得税100×10%=10万元。

https://www.shui5.cn/article/cf/139589.html

2020-12-24

个人所得税筹划

土地增值税的税收筹划需要考虑的因素比较多,下面介绍几种常见的筹划方法。在介绍的同时,从根源角度做一些分析,探讨这些方法的具体适用。我们在工作实践中,可以根据具体税收政策的规定,结合每个企业实际情况进行落地。

https://www.shui5.cn/article/58/796.html

2020-12-16

建安房地产筹划

合伙企业转让股权,其实是经营所得,个人合伙人应按5-35%的税率缴纳个人所得税。目前能核定征收的地区越来越少。在信息披露日益透明的当下,很多的税收筹划被曝光,一些滥用政策的筹划、不具有合理商业目的的筹划有可能受到税务机关的挑战。

https://www.shui5.cn/article/2f/139856.html

2020-12-16

综合筹划

房产税是由产权所有人就其持有房产缴纳的一种财产税。其缴纳方式分为两种:一、从价计征,自用房产按照房产余值的1.2%缴纳;二、从租计征,出租房产按照租金收入的12%从租缴纳。其征收特征是对产权所有人施行单一环节征税。下面我们根据房产税的特点就实务中经常出现的几种情况提出一些筹划方法。

https://www.shui5.cn/article/30/49123.html

2020-12-15

建安房地产筹划

增值税的税收负担轻重,取决于销项税额减去进项税额。如果我们想控制增值税的税收负担,第一个考虑到了就是控制销项税额。那销项税额大小又是由什么因素决定的呢?销项税额的大小主要取决于两个因素,一是收入总额,二是销售额的适用税率。

https://www.shui5.cn/article/94/797.html

2020-12-14

增值税筹划

依法治税的目标是构建和谐有序的税收治理状态,这种状态可简单描述为国家依法治税、征税机关依法征税、纳税人依法纳税。税收立法的完善是依法推进税收筹划的基础,因为税收筹划是在法律允许的范围内进行的筹划活动。

https://www.shui5.cn/article/84/1350.html

2020-12-10

综合筹划

依法推进税收筹划的前提条件是需要有完善的税收法律制度,当前我国的税收立法取得了很大成果,但需要完善的空间还比较大。

https://www.shui5.cn/article/3e/1356.html

2020-12-09

综合筹划

房产税分为从价计征和从租计征两种方法,对自用商业,一般以商业原值的70-80%,按1.2%税率计算房产税;出租商业按实际收取的租金按12%税率计算房产税。实务中大多数为按年计算,按季度分次缴纳。

https://www.shui5.cn/article/43/139507.html

2020-11-17

增值税筹划

前融资金借款:广义上一般是指四证前融资,指已拿到土地证但四证不全时,信托、资产公司、或其他资金通过银行委托贷款或信托通道提供资金,担保方式为土地抵押。

https://www.shui5.cn/article/b1/139341.html

2020-11-04

建安房地产筹划

《中华人民共和国劳动合同法》第六十九条第二款规定:“从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是,后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。”基于此规定,非全日制劳动者可以建立双重劳动关系甚至是多重劳动关系,即劳动者可以在A企业、B企业甚至C企业同时做几份小时工。

https://www.shui5.cn/article/30/139322.html

2020-11-03

建安房地产筹划

各类投资机构应时而生。在投资公司设立以及投资经营的过程中,由于投资者税法意识淡漠以及对具体税收政策的不了解,在使用各种“税务筹划”方法中,部分投资者不仅没有有效降低税负,反而引发了各种行政及刑事责任,代价惨痛。

https://www.shui5.cn/article/65/139130.html

2020-10-19

综合筹划

高净值人士多通过名下多种不同类型的公司投资拟上市公司,从而会有多种不同的投资方案。由于不同类型的公司适用的税收法规不同,税收优惠不同,相关的限制条件不同,税收成本和对应的投资收益也有差异。

https://www.shui5.cn/article/e9/139120.html

2020-10-17

综合筹划

中国居民个人甲计划作为投资者,以1000万元购买拟上市M公司的原始股权,M公司为高新技术企业,适用企业所得税税率为15%。预计在M公司上市后的禁售期内,该原始股权将获得发放的股息、红利100万元;甲将在禁售期结束后,转让该原始股权,转让价格为2000万元。甲名下持有一家个人独资企业A公司、一家100%控股的商贸企业B公司、一家100%控股的西部地区鼓励类产业企业C公司。

https://www.shui5.cn/article/95/139119.html

2020-10-16

综合筹划

当增值率为23.08%时,不论是小规模还是一般,税负一样,无需刻意选择;当增值率小于23.08%时,一般纳税人的税负会轻一些,此时建议尽快健全会计核算制度,选择登记为一般纳税人,当然了这一比例的计算是需要进行长期数据的统计,仅仅某一期的增值率符合要求了就去转换身份,那是绝对不理智的。

https://www.shui5.cn/article/fb/1626.html

2020-10-13

增值税筹划

纳税人对个人所得税进行纳税筹划的前提就是符合国家相关法律法规,因此需要纳税人对个人所得税法有全面细致的了解,以通过合理方法减轻纳税负担。国家税务总局官网、个人所得税APP等都是掌握最新税法政策的便利渠道,随着纳税人对税法的深入了解,有利于其了解国家税收的意义及功能,从而提高纳税遵从度。

https://www.shui5.cn/article/e5/138959.html

2020-09-29

个人所得税筹划

如何科学合理使用增值税退税款,对缴纳企业所得税有着直接的影响。财税〔2012〕27号文件规定“即征即退增值税款由企业专项用于软件产品研发和扩大再生产,可以作为不征税收入”,为企业留下了选择余地,从而提供了企业所得税筹划空间。

https://www.shui5.cn/article/c3/138879.html

2020-09-22

增值税筹划

一般纳税人出售自己使用过的固定资产,适用一般计税时,税率为13%,并可以开具增值税专用发票。适用简易计税时,可选择减按2%征收,并不得开具增值税专用发票;也可以选择放弃减税,按3%征收,可开具3%征收率的增值税专用发票。

https://www.shui5.cn/article/85/117.html

2020-09-18

企业所得税筹划

当增值率为23.08%时,企业无论是选择一般纳税人还是小规模纳税人,增值税的税收负担是相等的。增值率>23.08%时,选择小规模纳税人,更有优势。

https://www.shui5.cn/article/28/523.html

2020-09-09

增值税筹划

  发放股票股利是经济实务中的常见事项,但对于此事项如何进行税务处理,尤其是投资方的企业所得税计税基础如何确定,由于发放金额往往巨大且现行税务政策不明确,导致存在重大涉

https://www.shui5.cn/article/e6/1978.html

2020-09-07

综合筹划

“北京企业入驻税收洼地园区,企业综合税率可低至0.25%。”记者打开某APP首页,收到过这样一则视频广告推送。在这些诱人的涉税服务广告中,利用地方政府的“税收返还”为企业“节税”,是常见的招数之一。对此,中汇四川税务师事务所合伙人邹胜提醒企业,利用地方政府的“税收返还”降低税负,很可能因稳定性、合理性不足而引发风险。

https://www.shui5.cn/article/0a/139212.html

2020-09-02

综合筹划

  问题描述:PSG房产公司有三个法人股东,注册资本5000万元。2020年7月该公司资金困难,预将2016年3月20日开工建造的一栋在建房产转让给B房产公司继续开发。已知PSG公司已投入

https://www.shui5.cn/article/bc/27134.html

2020-08-31

建安房地产筹划

  【案例】某矿山开采企业为增值税一般纳税人,假定2020年10月份与甲公司签订销售合同,向其销售自行开采的资源税应税矿产品100吨并由矿山企业运输部门送货上门,每吨不含税价

https://www.shui5.cn/article/e9/138511.html

2020-08-20

综合筹划

随着金三大数据、国地税合并以及社保的深入普及等国家各项监管力度的加强,对企业合法合规的要求程度越来越高,同时,随着发票合规性监管时代的来临,企业已全面进入“税收强制规范”的时期。那么,作为每个公司都不可避免的个税社保问题,到底该如何解决呢?

https://www.shui5.cn/article/b4/138310.html

2020-08-12

个人所得税筹划

在房地产开发项目中,增值额小,计税额就小,适用的税率也低,土地增值税税负就轻。因此,土地增值税筹划的基本思路是根据土地增值税的税率特点及有关优惠政策,控制增值额,从而适用低税率或享受免税待遇。

https://www.shui5.cn/article/9e/33043.html

2020-08-06

综合筹划

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